Duitse VOLKSBANK Hypotheek

in samenwerking met smartfee.nl

Duitse VOLKSBANK Hypotheek

 

  • lage hypotheekrente
  • eerlijk & eenvoudig
  • snel duidelijkheid & uitbetaling
  • offerterente is passeerrente
  • verkrijgbaar in heel Nederland
  • 10% boetevrij aflossen per jaar
  • NWWI gevalideerd taxatierapport toegestaan
  • volledig aflossen door middel van annuïteit of lineaire hypotheek

De Duitse VOLKSBANK Hypotheek is een product van de Volksbank Emmerich-Rees eG en de Volksbank Westmünsterland eG. Deze is ontwikkeld in samenwerking met www.smartfee.nl. Inmiddels distribuëert Smartfee al meer dan 3 jaar naar volle teveredenheid de Duitse VOLKSBANK Hypotheek samen met deskundige en onafhankelijke hypotheekadviseurs in Nederland.

 

Standaard

  • Verkrijgbaar in heel Nederland
  • Voor werknemers met een vast contract of gepensioneerden
  • Financiering op basis van inkomen uit loondienst of pensioen inkomen
  • Voor uw eigen woning
  • Hypotheken van EUR 75.000 tot EUR 500.000  
  • t/m 75% van de marktwaarde
  • Twee rentevast periodes: 5 en 10 jaar vast
  • Aflossen in 30 jaar door middel van annuïteit of lineaire hypotheek
  • Boetevrij aflossen: 10 procent van de oorspronkelijke hoofdsom per kalenderjaar
  • Geen NHG

Neem voor de STANDAARD hypotheek contact op met één van onze adviseurs in Nederland.

Service Brochure

Eerlijk & eenvoudig

Huizenbezitters in Nederland sluiten hun hypotheek vaker af in Duitsland. De rente is er een stuk lager en bovendien blijft de betaalde rente voor de Nederlandse fiscus aftrekbaar. Steeds meer Nederlanders kiezen ervoor om hun woning in Nederland te financieren met een hypotheek van een Duitse bank.

Shoppen over de grens loont, en het gebeurt dan ook steeds vaker. "Wel moet je spaargeld hebben of overwaarde op je huidige woning, want de Volksbank financiert tot 75 % van de marktwaarde".

Wie zijn hypotheekrente voor tien jaar vast zet, is in Duitsland goedkoper uit. Wie in Nederland een huis koopt of herfinanciert met een Duitse hypotheek, blijft bovendien gewoon recht houden op de hypotheekrenteaftrek.

 

Annuiteiten-hypotheek

Vanaf januari 2013 moeten nieuwe hypotheken gedurende de looptijd in 30 jaar volledig en ten minste annuïtair worden afgelost om in aanmerking te komen voor de hypotheekrenteaftrek.

Duitse banken verstrekken net als in Nederland de annuïteitenhypotheek. De enige constructie in Nederland, om bij een nieuwe hypotheek dertig jaar lang de rente over de volledige schuld aftrekbaar te houden.

Het is dus geen belemmering meer voor huizenkopers om naar een Duitse bank te stappen. "Mensen vinden het prettig om af te lossen en zijn op zoek naar zekerheid", aldus Leenaars.

Niet alleen in de grensstreek

Lenen in Duitsland was tot voor kort voorbehouden voor mensen in de grensstreek. Hier heeft de Volksbank Emmerich-Rees en de VR-Bank Westmünsterland verandering in gebracht. De Duitse VOLKSBANK Hypotheek is voor iedere Nederlander verkrijgbaar. De klant dient wel de hypotheekovereenkomst op de bank zelf te tekenen, maar bij een besparing van vele duizenden euro’s mag dat geen belemmering zijn.

Herfinancieren of kopen

Smartfee.nl ziet vooral mogelijkheden bij Nederlanders die nu hun huis moeten herfinancieren, maar ook huizenkopers weten hun weg naar de Volksbank te vinden. Banken in Nederland rekenen bij het opnieuw vaststellen van de rente voor bestaande klanten al snel een hogere rente dan ze doen bij nieuwe klanten.

Zeker dan loont het om te kijken naar een Duitse VOLKSBANK Hypotheek.